房产评估清洁能源计划（PACE）是美国市政府资助家庭能源效率、保护和改善可再生能源的一个项目，本月初被叫停。联邦抵押贷款监管机构称，此方案为抵押贷款的贷方和承保人带来风险。有关家庭能源独立权利的政策框架问题再次被提出。
PACE的融资通过政府发行的债券涵盖住宅和小型商户物业能源更新的前期费用。业主通过一个包括在半年度物业税中的特殊担保物权-一种抵押利息，分期还款。如果该物业转手，担保物权和能源升级的好处也被转至新主人， “即使你在未来20年不住在那里，也允许你在屋顶安装太阳能电池板。”杰里•桑德斯，圣地亚哥市长，解释道。 PACE的融资减少了总能量消耗而不会对消费者个人产生重大费用。
然而，PACE计划被房利美和房地美两家最大的政府抵押贷款机构否决了。他们于5月初写信称，不会接受通过PACE参与的物业抵押贷款，因为现有住房市场已经严重动摇，而PACE资金会使现有贷款面临更大风险。他们的理由是，地方政府在发放PACE贷款时缺乏条件，无法判断房主还款能力，并可能贷出“越界“款，导致贷款赎回权的丧失。此外，书面的贷款政策还规定，当赎回权取消时，PACE还款需优先于按揭贷款。
许多PACE的方案，其中包括全国最大的旧金山“绿色金融”，以及全国第一个、在伯克利提出的“伯克利第一”，都被叫停。 7月14日，加州总检察长和民主党州长候选人杰里•布朗，控告房利美和房地美否决PACE项目。
伊森•艾尔金德，加州大学洛杉矶分校和加州大学伯克利分校法学院的联合研究员，指出，“如果美国能源部[DOE]的法律规定已向贷款和抵押贷款保险公司提供保护…有证据表明，这些PACE融资的家庭改善方案增加了其市场性，因此对房产来说很可能没有一点损失。“PACE是唯一直接对业主提供资助改造清洁能源的项目。
其他能源改造的融资方案仍在运作，其中包括由美国能源部发起的“能源效益及节约年度计划”，将联邦拨款分配给当地政府以管理能源效益和节约项目，而不是拨给个别业主。